04/06/2008 - Immobilier : hausse des taux au mois de mai

Pour en savoir plus sur le rebond récent des taux de crédit immobilier...

Les taux de crédit immobilier avaient légèrement baissé en février et mars, pour ensuite se stabiliser en avril.

D'avril à mai, en revanche, les taux de crédit immobilier ont augmenté de façon générale, de 0,5% à 0,15%.

Pour un crédit immobilier sur 15 ans, les taux sont passés, en moyenne, de 4,65% à 4,80%.

Pour un amortissement sur 20 ans, ils sont en moyenne de 4,90%, contre 4,80% un mois plus tôt.

Un crédit immobilier souscrit sur 25 ans se voit appliquer, toujours en moyenne, un taux de 5,05% (contre 5%).

De même pour un remboursement sur 30 ans, les taux de crédit immobilier sont passés à 5,40%, contre 5,30% en avril.

Les conditions d'emprunt se détériorent donc fortement pour les ménages les plus modestes, les primo accédants et les particuliers sans apport, principaux emprunteurs sur 30 ans.

Cette hausse devrait se poursuivre dans les mois à venir puisque les taux de l'OAT à 10 ans *, qui sert de référence aux organismes de crédit pour déterminer les taux débiteurs des crédits immobiliers qu'ils proposent à leurs clients, sont en hausse depuis mi-mars (4,22% en avril, 4,31% en mai, 4,53% en juin...)

*Obligation Assimilable au Trésor, comparable à un emprunt souscrit auprès de l'Etat.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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