18/01/2017 - La hausse des prix dans l’immobilier ancien et le regroupement de prêts

Une augmentation de 1,4% pour les appartements anciens

Alors que le marché immobilier affiche une bonne dynamique sur l’ensemble de l’année 2016, les prix des appartements anciens ont augmenté de 1,4% sur l’ensemble du territoire. Les Notaires de France soulignent néanmoins une évolution différente en fonction des régions. En effet, la hausse sur les six derniers mois est de 2,6% en Ile de France tandis qu’elle est de seulement de 0,3% en province. Parmi les grandes villes de France, on note aussi d’importantes disparités. Par exemple, les prix ont fortement augmenté à Bordeaux (+4,1%), à Nantes (+3,2%) ou encore à Lyon (+ 2,6%). En revanche, les prix sont restés stables dans les villes de Toulouse, de Dijon ou de Strasbourg. Enfin, malgré cette tendance à la hausse, on observe une baisse des prix des appartements anciens dans les villes de Nice, de Montpellier ou de Saint-Étienne.

Un marché très dynamique en 2016

Grâce à de nombreuses conditions favorisant l’accès à la propriété comme le prêt à taux zéro, le marché immobilier a été très dynamique en France en 2016. En effet, le nombre de transactions a progressé de 11% par rapport à l’année 2015. Sur les douze derniers mois, le nombre de transactions dans les logements anciens est de 838.000.

Avant de songer à devenir propriétaire mieux vaut avoir des finances personnelles équilibrées. Pour cela, un regroupement de prêts peut s’avérer efficace. Cette opération permet de réunir tous les anciens crédits au sein d’un nouvel emprunt. Rééchelonnées sur un plus long terme, les mensualités sont réduites *pour un coût final plus important.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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