10/01/2017 - Le prêt à taux zéro

Un soutien avantageux pour l’achat immobilier

Le PTZ ou prêt à taux zéro permet à tout acquéreur de financer un premier achat immobilier dans le neuf, mais aussi dans l’ancien, à condition que celui-ci soit situé dans l’une des 30.000 communes rurale éligible. L’autre condition pour que le PTZ soit accordé dans l’ancien, c’est que l’achat doit être accompagné de travaux de rénovation dont le montant est égal à 25% du coût total. Les acheteurs concernés pour ce dispositif sont les primo-accédants, qui doivent répondre à certaines conditions de revenus, sont les plafonds ont été revus à la hausse début 2016. Ce sont les revenus fiscaux de référence de l’année n-2 du foyer qui sont pris en compte lors de la demande de PTZ. Le montant maximum obtenu représente 40% du prix du logement acheté, peu importe le type de bien et la zone dans laquelle il est situé. Selon les zones géographiques et le nombre de personnes composant le foyer, le coût total de l’acquisition est plafonné.

Le remboursement du PTZ

120.000, c’est le nombre total de PTZ qui peuvent être accordés pour l’année 2016, soit deux fois plus qu’en 2015. Grâce à cette aide très avantageuse de nombreux foyers ont pu accéder à la propriété. L remboursement de ce crédit à taux zéro peut être différé de 5 à 15 ans. Là encore les revenus et la taille du foyer vont jouer un rôle important sur les conditions de remboursement.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
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