12/11/2015 - Les réformes de l'immobilier

 

Quoi de neuf pour les particuliers en 2016 ?

 
 
Le projet de loi de Finances 2016 rendu public tout récemment, annonce quelques réformes dans le secteur du logement qui vont concerner autant les locataires, que les acheteurs et les propriétaires. A partir du 1er janvier 2016, le taux à prêt zéro (PTZ) sera désormais accessible dans 30.000 communes rurales pour l’acquisition d’un logement ancien, à condition d’être primo-accédant. Les ressources seront prises en compte et la condition d’attribution du PTZ est la réalisation de travaux au coût égal à 25% de l’achat. Le PTZ pour l’achat dans le neuf est maintenu aux conditions actuelles.     
  
Autre dispositif qui est maintenu tel qu’il est actuellement, le dispositif de la loi Pinel, qui accorde aux investisseurs désireux d’acheter dans le neuf une réduction d’impôts de 12% du montant de l’investissement pour une durée de location de 6 ans, 18% pour une durée de location de 9 ans et de 21% pour une durée de location de 12 ans. L’Eco prêt à taux zéro (Eco PTZ), qui permet de financer des travaux d’isolation sans intérêts est également reconduit. Il devrait permettre à l’Eco PTZ collectif destiné aux copropriétés de se lancer. Autre prolongation, la déduction de 30% du montant des travaux de rénovation énergétique sur l’impôt sur le revenus, pour les propriétaires et locataires occupants leurs logements.


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