30/03/2016 - Immobilier neuf et rachat de crédits

Les achats de logements neufs en 2015

Selon la dernière étude publiée par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), 122.781 logements neufs se sont vendus au cours de l’année 2015. Il s’agit là d’une hausse de 13,6% par rapport aux chiffres enregistrés en 2014. Cette augmentation du nombre de transactions dans l’immobilier s’explique par plusieurs facteurs comme la mise place du dispositif Pinel qui permet de bénéficier d’une défiscalisation (qui peut aller jusqu’à 21% sur 12 ans) pour les logements destinés à la location et qui ont été acquis entre le 1 septembre 2014 et le 31 décembre 2016.

D’autre part des conditions financières favorables aux acheteurs comme des taux d’emprunts particulièrement bas en 2015, l’élargissement du nombre de prêts à taux zéro mais aussi des prix attractifs et stables qui ont favorisé le marché du neuf. En ce qui concerne les prévisions pour l’année 2016, les experts estiment que la croissance devrait se poursuivre puisque les acquéreurs auront jusqu’en décembre pour bénéficier du dispositif Pinel. D’autre part si les ventes sont en progression la conséquence pourrait être que l’offre se réduise de plus en plus.

Si investir dans un logement neuf est une bonne solution pour faire fructifier son argent il faut avoir un budget équilibré. Pour mettre de l’ordre dans ses finances personnelles on peut opter pour un rachat de crédits. Il permet de réunir tous les prêts en cours en contractant un nouveau prêt à un taux avantageux. Plus cher ce nouveau crédit dont la durée de remboursement est rallongée permet de rembourser une mensualité réduite*.

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Diminutis, le spécialiste du rachat de crédit (crédit consommation, crédit immobilier, ...) et de la restructuration financière. Cette société de rachat de crédits apporte des réponses à vos questions sur la restructuration de crédits et vous propose des outils de simulation du taux d'endettement et du calcul de mensualité d'emprunt.

*La diminution du montant des mensualités entraine l'allongement de la durée de remboursement et majore le coût total du crédit. La réduction dépend de la durée restante des prêts rachetés.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent.
Pour un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature du contrat de crédit.
Pour un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception du contrat de crédit.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'emprunteur les sommes versées.
Les simulations réalisées ne sauraient avoir de valeur contractuelle. Les résultats ne constituent en aucune façon une recommandation de faire ou de ne pas faire.

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